Neubau-Büro-/Schulungsflächen direkt an der S-Bahn

  50933 Köln

Objektnummer: 64024

815 m²
k.A.
ab 12,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das Büro- und Schulungsgebäude wurde im Jahr 2013 errichtet.

Das Objekt verfügt zudem über eine Tiefgarage in der ausreichend Stellplätze vorhanden sind.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Nutzfläche: 815 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 20

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 12,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,50 €

Stellplatzmiete ab: 75,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2013

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 38,60 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 13,70 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • CAT-7 Verkabelung
  • Bodentanks
  • Serverraum
  • Brandmeldeanlage
  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Lüftungsanlage / Kühlung
  • Fußbodenheizung
  • Behindertengerecht

Lage

  • 9 Min. Fahrzeit
  • 9 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 28 Min. Fahrzeit

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Müngersdorf mit guter Anbindung and die Anschlussstelle Köln-Lövenich (A 1). Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls in nur ca. 8 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Der Anschluß an den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichnen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Haltestelle "Köln-Müngersdorf/Technologiepark" mit den S-Bahn-Linien S12 und S13. In ca. 95 m Entfernung erreicht man die Buslinien 141 und 143.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Objektnähe.

Ihre Ansprechpartnerin

Lea Wilden
Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-373
Fax: +49 221 937793-77

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