PROVISIONSFREI + + Logistikzentrum an der A61

  Kaster, 50181 Bedburg

  • Stellplatz
  • Rampe
  • Hallenhöhe: 7,50 m

Objektnummer: 63715

12.548 m²
ab 3.836 m²
Preis auf Anfrage
11.628 m²

Die zur Vermietung anstehenden Halleneinheiten (Unit 3-5) befinden sich in einer Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 36.200 m² Nutzfläche.

Die Einheiten sind über innenliegende Brandschutztore mit einander verbunden und können sowohl miteinander verbunden als auch getrennt von einander angemietet werden. Jede Halleneinheit verfügt über Büro-, Sozial-, und Sanitärflächen.

Das Areal ist komplett befestigt und eingezäunt und verfügt über eine Schrankenanlage.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Lager-/Produktionsfläche: 11.628 m²

Teilbar ab: 3.836 m²

Gesamtfläche: 12.548 m²

Hallen-/ Geschosshöhe: 8 m

Bezug: ab sofort

Anzahl Parkflächen: 97

Kosten

Preis auf Anfrage

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Hallenfläche:

  • Andienung Unit 3: 6 Rampentore mit Überladebrücken (Maße: ca. 4,00 m H x 3,00 m B)

1 ebenerdiges Tor

  • Andienung Unit 4: 6 Rampentore mit Überladebrücken (Maße: ca. 4,00 m H x 3,00 m B)

1 ebenerdiges Tor

  • Andienung Unit 5: 10 Rampentore mit Überladebrücken (Maße: ca. 4,00 m H x 3,00 m B)

1 ebenerdiges Tor

  • Hallenhöhe: ca. 7,50 m UKB
  • Bodenbelastbarkeit: ca. 3,3 t/m²
  • Betonboden (hochbelaster, gabelstaplergeeignet)
  • Beheizung: gasbetriebene Deckenlufterhitzer
  • Belichtung: tagesbelichtet über seitliche Fensterflächen sowie Oberlichter mit RWA
  • Brandschutz (Brandmeldeanlage, Brandschutztore, Brandschutzwände)
  • Alarmanlage
  • 24/7
  • geschlechtergetrennte Sanitärflächen, Umkleiden und Büroflächenanteil (je Unit)

Bürofläche:

  • zeitgmäßer Standard
  • können nach Mieterwunsch entsprechend angepasst bzw. erweitert werden

Lage

  • 3 Min. Fahrzeit
  • 8 Min. Fahrzeit
  • 7 Min. Fußweg
  • 45 Min. Fahrzeit

Die Stadt Bedburg liegt im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Aachen und gehört zum Erftkreis. Sie hat ca. 24.000 Einwohner und ist als Mittelzentrum qualifiziert.

Der ca. 80 ha große Industrie- und Gewerbepark Mühlenerft befindet sich am nördlichen Stadtrand von Bedburg im Stadtteil Kaster. Er hat überwiegend Industriegebietsqualität und bietet die Möglichkeit von Nachtfahr- und Dreischichtbetrieb. Das Areal befindet sich ca. 2 km westlich des Zentrums von Bedburg an der Landesstraße 213. Diese verbindet im nördlichen Verlauf als L 116 den Standort ohne Ortsdurchfahrten in ca. 4 km über die Auffahrt Bedburg mit der Autobahn A 61 (Mönchengladbach-Koblenz).

Der Standort ist für den überregionalen Verkehr durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz sehr interessant. Über das Kreuz Kerpen und die A 4 erreicht man die Stadt Köln nach ca. 35 km. Neuss und Düsseldorf sind ca. 20 km bzw. 34 km entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Armin Peter Karmanski
Senior Berater
Industrie- | Logistikimmobilien
Tel.: +49 221 937793-121
Fax: +49 221 937793-77

Objekt Anfrage

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