Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus

  50321 Brühl

  • Stellplatz
  • Gartennutzung

Objektnummer: 63605

324 m²
8
3.250,00 €

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus liegt in einer reinen Wohnstraße im beliebten, für seine vielen Grünflachen und Seen bekannten Brühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, von welchem sowohl die Terrasse als auch der Garten betreten werden können. Ebenso sind im Erdgeschoss eine Essecke, ein Kaminzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC aufzufinden. Das Obergeschoss des Hauses teilt sich auf in drei weitere Wohn-/Schlafräume, zwei Bäder sowie eine Küche. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Das Haus ist perfekt geeignet für eine Familie oder einen Mehrgenerationen-Haushalt.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Wohnfläche: 324 m²

Grundstücksgröße: 1.889 m²

Anzahl Zimmer: 8

Bezug: nach Vereinbarung

Balkon/Terrasse: Ja

Anzahl Parkflächen: 2

Garage Anzahl: 1

Kosten

Kaltmiete: 3.250,00 €

Nebenkosten: 400,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1977

Zustand: vollständig renoviert

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Ausstattung

  • renovierte Übergabe
  • doppelverglaste Fenster in Kunststoffrahmen
  • teilweise elektrisch, teilweise manuell bedienbare Rollläden
  • hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Wohn-und Essbereich sowie Holzboden im Obergeschoss
  • Kamin im Erdgeschoss
  • modernisierte Bäder
  • Terrasse mit Kamin
  • großzügiger Garten
  • geräumige Garage
  • Vollunterkellert (mit Barraum)
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller

Lage

  • 6 Min. Fahrzeit
  • 33 Min. Fahrzeit
  • 7 Min. Fußweg
  • 31 Min. Fahrzeit

Bekannt ist Brühl für die Villenseelandschaft, die Schlösser Augustusburg und Falkenlust und zahlreiche Museen, mehrere Kunstgalerien und Hochschulen. Der Ort befindet sich im Rhein-Erft-Kreis zwischen Köln und Bonn.

Das Einfamilienhaus liegt in einem familiären, ruhigen und grünen Stadtteil Brühls. Die Umgebung besticht durch Villen und luxuriöse Wohnhäuser, alte Baumbestände und mehrere Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Tennis- und Hockeyclub oder einen Kletterwald. Unweit von der Haustüre entfernt, lädt ein großzügiges Waldgebiet zu langen Spaziergängen ein. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch die Brühler Innenstadt. In ca. 600 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 707 und 985), welche eine schnelle Anbindung an die Bahnhaltestelle Brühl Süd (Linie 18) verspricht.

Nach Bonn und Köln benötigt man jeweils ca. 30 Fahrminuten.

Ihre Ansprechpartnerin

Alexandra Biermann
Beraterin Privatimmobilien Tel.: +49 221 937793-280
Fax: +49 221 937793-77

Objekt Anfrage

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