PROVISIONSFREI + + Projektierte Logistikfläche mit Büros

  47807 Krefeld

  • Rampe

Objektnummer: 63289

10.317 m²
ab 2.333 m²
ab 5,25 €/m²
8.195 m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

In unmittelbarer Nachbarschaft von weltweit agierenden Unternehmen wie Thyssen Nirosta, Netto, Canon, Hitachi, Okuma und Toshiba sowie einem Paketverteilungszentrum der DHL entwickelt SEGRO moderne Logistikflächen der neuesten Generation. Die Gesamtfläche wird nach Fertigstellung ca. 8.200 m² betragen.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Lager-/Produktionsfläche: 8.195 m²

Teilbar ab: 2.333 m²

Gesamtfläche: 10.317 m²

Bezug: März 2019 bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 5,25 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Hallenfläche:

  • Höhe: 10,50 m UKB
  • Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
  • Fenster mit Isolierverglasung
  • Andienung: 3 ebenerdige Sektionaltore (ca. 4,00 m x 4,50 m)

9 Rampentore

  • Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr und mit max. 50 kN
  • Heizung: Gasdunkelstrahler
  • Beleuchtung: LED
  • WGK-fähig

Büroflächen:

  • Raumaufteilung: nach Mieterwunsch
  • Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung)
  • abgehängte Decke: mit integrierter Beleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz

Lage

  • 2 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 25 Min. Fahrzeit

Der SEGRO Logistics Park Krefeld-Süd liegt zentral zwischen Rotterdam und dem Ruhrgebiet an einer optimalen Drehscheibe für die Anlieferung und Verteilung von Waren in eine Region mit über 12 Millionen Konsumenten.

Für die günstige Verkehrslage des Parks spricht seine direkte Anbindung an die A 44 durch die Autobahnauffahrt Krefeld-Fichtenhain (AS 25), die eine optimale Zufahrt zu den Fernstraßen zwischen den Niederlanden, Belgien und dem Ruhrgebiet gestattet, sowie die angrenzende Gütergleistrasse Fichtenhain - Krefeld Hbf. Innerhalb des Parks ist ein Anschluss an die Gleistrasse möglich. Düsseldorf-International, eines der bedeutendsten Luftverkehrskreuze Europas, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Verbindungen mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind erstklassig: Mit der Straßenbahnlinie 042 erreicht man in nur 10 Minuten Fahrzeit den Krefelder Hauptbahnhof. Die Buslinien 055 und 056 verbinden den Standort mit der Nachbarstadt Willich.

Ihr Ansprechpartner

Armin Peter Karmanski
Senior Berater
Industrie- | Logistikimmobilien
Tel.: +49 221 937793-121
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

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