Attraktives Ladenlokal auf der Bonner Straße Nähe Chlodwigplatz

  50677 Köln

Objektnummer: 63266

195 m²
ab 25,00 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Bei dem zur Vermietung anstehenden Ladenlokal handelt es sich um eine Erdgeschoss-Fläche, die sich in einem kernsanierten Altbau befindet. Die attraktive Schaufenster-Front von ca. 10 Metern bietet bestmögliche Visibilität.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Gesamtfläche: 195 m²

Verkaufsfläche: 195 m²

Fensterfront: 10 m

Bezug: kurzfristig

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 25,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

-kernsanierte Räume (2007/2008)

-abgehangene Decken

-Feuerschutz

-Wände: Raufaser

-Boden: Teppichboden

-Klimananlage

-separate Gasheizung

-Eingang vorne sowie Personaleingang seitlich über Hausflur 17

-Auf Wunsch: Kellerräume verfügbar (ca. 50 m²)

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 9 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 17 Min. Fahrzeit

Das Ladenlokal befindet sich auf der Bonner Straße in der Kölner Südstadt. Der nahe gelegene Chlodwigplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Gebiet ist aufgrund der vielen Geschäfte und gastronomischen Konzepte sehr beliebt und frequentiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Rewe, Bäckerei Oebel, Smile Optic und eine Apotheke.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in direkter Objektnähe.

Ihr Ansprechpartner

Rainer H. Runge
Leitung Key Account Management, Leitung
Einzelhandelsimmobilien
Tel.: +49 221 937793-320
Fax: +49 221 937793-77

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