Großzügige Verkaufsfläche mit hoher Visibilität

  City, 50667 Köln

Objektnummer: 62928

430 m²
6.000,00 €

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal besticht durch einen lichtdurchfluteten und eleganten Verkaufsraum mit Nebenflächen auf einer Empore.

Die großzügige Schaufensterfront von ca. 35 laufenden Metern sowie die Ecklage des Objektes bieten eine sehr attraktive Visibilität im Stadtbild von Köln.

Hohe Decken und ein moderner Ausbau des denkmalgeschützen Ladenlokals verleihen der Immobilie besonderen Charme.

Das autarke Ladenlokal gehört zum Hause des Galeria Kaufhofs und ist Teil des Ensembles aus Warenhaus, Ladenflächen und angrenzendem Parkhaus.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Gesamtfläche: 430 m²

Verkaufsfläche: 376 m²

Bezug: nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete: 6.000,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

  • 4 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fahrzeit
  • 16 Min. Fahrzeit

Die Lage des zu vermietenden Ladens beeindruckt durch die überaus attraktive Sichtbarkeit. Sowohl die Gäste des stark frequentierten Parkhauses als auch die Passanten der gut befahrenen Cäcilienstraße, haben einen idealen Blick auf das großzügige Eckladenlokal, das eine besonders werbewirksame Außendarstellung ermöglicht.

Als eine der Hauptverbindungen vom rechtsrheinischen über den Heu- und Neumarkt zu den Kölner Ringen, ist die Cäcilienstraße zu dem eine zentrale Verbindung für die Straßenbahnlinien 1, 5, 7 und 9. Die Fußgängerzone mit zwei von Deutschlands frequenzstärksten Einkaufsstraßen, der Hohe Straße und der Schildergasse, befinden sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

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