Moderne Vielfalt im Friesenviertel

  50670 Köln

Objektnummer: 62730

91 m²
ab 16,00 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die angebotenen Ladenlokale befinden sich in bester Lage direkt auf der Friesenstraße. Durch Schaufensterfronten, sowohl zur Friesenstraße als auch zum Innenhof, welcher als Verbindung zwischen Friesenviertel und dem neu entwickelten Gerling-Quartier dient, überzeugt das Objekt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Ladenlokale verfügen jeweils über 46 m² bzw. 44 m² Verkaufsfläche im EG und 46 m² bzw. 44 m² Nebenflächen im UG, welche über eine Wendeltreppe verbunden sind.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Gesamtfläche: 91 m²

Verkaufsfläche: 91 m²

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 16,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

    Die zur Vermietung angebotenen Ladenlokale befinden sich im beliebten Friesenviertel in der Kölner Innenstadt. Das Geschäftshaus liegt auf der Friesenstraße, direkt an einem passagenartigen Hof, der als Durchgang zum Gerling-Quartier sowie zur Parkgarage dient. Das direkte Umfeld ist von lokalen Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben geprägt und beherbergt zahlreiche Büroflächen. Mit der U-Bahn-Haltestelle Friesenplatz, die eine direkte Verbindung zum Neumarkt und dem Hauptbahnhof bietet, ist das Objekt hervorragend an den ÖPNV angebunden.

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