Außergewöhnliche Büroflächen in modernen Gebäuden
Ossendorf, 50829 Köln
Der moderne Gebäudekomplex bietet mit viel Glas und klaren, offenen Strukturen eine ansprechende Architektur. Die unterschiedliche Gebäudestruktur lässt klassische sowie moderne, kreative Grundrissgestaltung zu. Der Standard entspricht dem Anspruch an eine moderne Büronutzung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 370 m²
Nutzfläche: 775 m²
Bezug: nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 16,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,50 €
Stellplatzmiete ab: 35,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1987
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 272,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- flexible Grundrissgestaltung
- teilweise klimatisierte Büros über Klimasplitgeräte
- öffenbare Fenster
- manueller, außen liegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- CAT-5-Verkabelung
- Doppel- bzw. Hohlraumböden mit Bodentanks
- Teppichboden
- modernes, programmierbares Schließanlagensystem
- repräsentativer Empfang im Haus 6
- Kantine
Lage
- 2 Min. Fahrzeit
- 12 Min. Fahrzeit
- 3 Min. Fußweg
- 24 Min. Fahrzeit
Das Objekt liegt im Herzen des Gewerbegebietes "Köln-Ossendorf", welches sich um das Medienviertel "Am Coloneum" als gefragter Bürostandort etabliert hat. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie zum Beispiel NetCologne, DuMont Schauberg, Coca Cola, IKEA und die Sparkasse KölnBonn haben sich in der Vergangenheit angesiedelt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-Nord zum Kölner Autobahnring an die A 1, 3 und 4. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle der Linie 139 sowie die Endhaltestelle der Bahnlinie 5 befinden sich in fußläufiger Objektnähe.