Funktionale Logistikhalle mit Verwaltungsgebäude

  Rodenkirchen, 50996 Köln

  • Stellplatz
  • Rampe
  • Hallenhöhe: 5,50 bis 5,90 m

Objektnummer: 62507

4.912 m²
ab 1.436 m²
Preis auf Anfrage
3.717 m²

Einschiffige Hallenflächen mit vorgelagertem Verwaltungsgebäude

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Lager-/Produktionsfläche: 3.731 m²

Teilbar ab: 1.436 m²

Gesamtfläche: 4.912 m²

Hallen-/ Geschosshöhe: 6 m

Bezug: nach Vereinbarung

Anzahl Parkflächen: 20

Kosten

Preis auf Anfrage

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1985

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 107,40 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 24,80 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Hallenflächen:

  • Andienung: 7 Rampentore (Tor 1 mit Überladebrücke)
  • 1 seitliches Sektionaltor (Maße: 3,90 m x 4,50 m)
  • Hallenhöhe: ca. 5,50 m - 5,90 m UKB; lichte Höhe: 6,10 m
  • Beheizung: Gas-Zentralheizung
  • Beleuchtung: Deckenoberlichter
  • RWA
  • Starkstromanschlüsse sowie eine Ladestation für Flurförderfahrzeuge sind vorhanden
  • Lagermeisterbüro ist vorhanden
  • Sanitärtrakt mit Waschraum, Umkleiden und Duschen
  • Regalierung kann übernommen werden

Büroflächen:

  • Flexible Raumaufteilung
  • Beheizung über Radiatoren
  • CAT 5-Verkabelung
  • abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten
  • Teeküche / Terrasse
  • außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
  • Alarmanlage

Lage

  • 7 Min. Fahrzeit
  • 17 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 17 Min. Fahrzeit

Verkehrstechnisch gut angebundene Lage im südlichen Kölner Gewerbegebiet Rodenkirchen. Das BAB Kreuz Köln Süd (BAB 4 Olpe-Köln-Aachen/A 555 Köln-Bonn) ist über den Kiesgrubenweg auf kurzem Wege erreichbar. Von hier aus besteht eine direkte Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Die Kölner Innenstadt ist über die nahegelegene Rheinuferstraße in nur wenigen Fahrminuten anfahrbar. Die Anschlussstelle der Buslinie 135 auf der Emil-Hoffmann-Straße ist ca. 150 m entfernt.

Im Gewerbepark Rodenkirchen und im Umfeld haben sich bereits eine Vielzahl namhafter Unternehmen wie z. B. VOLVO, CYKLOP, Privat-Brauerei Reissdorf, Leybold AG, Phoenix Pharmahandel, Deutsche Post AG, Reisswolf, Lidl etc. angesiedelt. Der Standort erfreut sich weiterhin besonderer Beliebtheit und zählt vor allem aufgrund der guten Infrastruktur zu einem der attraktivsten Gewerbegebiete im Großraum Köln.

Ihr Ansprechpartner

Konstantin Issaias
Senior Berater
Industrie- | Logistikimmobilien
Tel.: +49 221 937793-356
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

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