Moderne Büroflächen im Kölner Süden

  50999 Köln

Objektnummer: 62414

509 m²
ab 238 m²
ab 9,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Der 4-geschossige Gebäudekomplex besteht aus zwei Baukörpern, erstellt 1997 bzw. 2001 und verfügt über eine Gesamtfläche von 5.500 m².

Die angebotenen Flächen liegen im Erweiterungsbau (erbaut 2001) und besitzen einen separaten Eingang mit modernem Treppenhaus sowie einen Personenaufzug. Der zeitgemäße Ausstattungsstandard und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen eine effiziente Büronutzung.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 238 m²

Nutzfläche: 509 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 34

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 9,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,50 €

Stellplatzmiete ab: 40,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

  • flexible Grundrissgestaltung
  • renovierte Übergabe
  • Teppichboden
  • BAP-gerechte Beleuchtung
  • CAT-Verkabelung
  • Fensterbankkabelkanäle
  • Personenaufzug
  • außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Lage

  • 4 Min. Fahrzeit
  • 13 Min. Fahrzeit
  • 12 Min. Fußweg
  • 14 Min. Fahrzeit

Der ruhig gelegene und verkehrstechnisch gut angebundene Standort des Bürogebäudes liegt im südlichen Kölner Gewerbegebiet Rodenkirchen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4/A 555) ist auf kurzem Wege erreichbar. Von hier aus besteht eine direkte Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Die Kölner Innenstadt ist über die nahegelegene Rheinuferstraße in nur wenigen Fahrminuten anfahrbar. Eine Bushaltestelle der Linie 135 befindet sich ebenso wie eine Bahnhaltestelle der Linie 16 in fußläufiger Entfernung.

Ihr Ansprechpartner

Phillip Roters
Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

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