Projektierte Neubaubürofläche in Köln-Ossendorf

  50829 Köln

Objektnummer: 61467

23.950 m²
ab 4.000 m²
ab 13,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Liegenschaft kann in weiten Teilen noch nach den Wünschen der Nutzer gestaltet werden. Gebäudegrößen von 4.000 m² Mietfläche bis über 23.950 m² bieten ein hohes Maß an Flexibilität und ermöglichen sowohl Single- als auch Multitenant-Lösungen.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 4.000 m²

Nutzfläche: 23.950 m²

Bezug: ca. 24 Monate nach Vertragsabschluss bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 480

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 13,50 €

Nebenkosten pro m²: 2,75 €

Stellplatzmiete ab: 75,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Die Ausstattung wird modernsten Ansprüchen genügen und sich selbstverständlich auch nach den Wünschen des Nutzers richten.

Lage

  • 5 Min. Fahrzeit
  • 13 Min. Fahrzeit
  • 6 Min. Fußweg
  • 25 Min. Fahrzeit

Die Angebotsliegenschaft befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil "Ossendorf", welcher sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, SELGROS und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.

 

Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und die Kölner Innenstadt sowie über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Autobahnring mit der A 1, A 3 und A 4.

Die Endhaltestelle der Bahn-Linie 5 befindet sich in direkter Objektnähe und bietet eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Florian Schmidt
Leitung Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-230
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

* Pflichtfelder