Funktionale Hallen in einem modernen Gewerbepark

  Brauweiler, 50259 Pulheim

  • Stellplatz
  • Rampe
  • Hallenhöhe: 7,00 m

Objektnummer: 55704

3.577 m²
ab 1.070 m²
Preis auf Anfrage
3.954 m²

Gewerbepark mit funktionalen Hallen-, Service- und Büroflächen

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Lager-/Produktionsfläche: 3.954 m²

Teilbar ab: 1.070 m²

Gesamtfläche: 3.577 m²

Grundstücksgröße: 21.025 m²

Hallen-/ Geschosshöhe: 7 m

Bezug: nach Vereinbarung

Anzahl Parkflächen: 4

Kosten

Preis auf Anfrage

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Hallenkomplex:

  • Andienung: Rampen oder ebenerdige Toreinfahrten
  • Hallenhöhe: ca. 7,00 UKB

(reduzierte Höhe im Andienungsbereich)

  • Bodenbelastbarkeit: Gabelstaplerverkehr bis 3,5 t tauglich
  • Integrierte Büroeinheiten im Obergeschoss

Büroflächen:

  • moderne und zeitgemäße Ausstattung
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • abgehängte Kassettendecken mit integrierten Rasterleuchten
  • Fensterbankkabelkanäle
  • rollstuhlabriebfester Teppichboden

Die gesamte Liegenschaft entspricht den hohen Ansprüchen an einen modernen Gewerbebau.

Lage

  • 3 Min. Fahrzeit
  • 13 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 27 Min. Fahrzeit

Das Gewerbegebiet Pulheim-Brauweiler liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden am Rande des westlichen Kölner Stadtgebietes. Über die nahegelegene Bonnstraße (L 183) und die Aachener Straße (B 55) ist die Autobahnanschlussstelle Köln-Lövenich (BAB 1 Köln-Dortmund-Bremen) in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Kölner Stadtzentrum ist über die Aachener Straße bzw. Venloer Straße (B 59) ebenfalls auf kurzem Wege anfahrbar. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinie 962) befinden sich in direkter Objektnähe.

Der Gewerbestandort verfügt über eine vorwiegend moderne Gewerbebebauung mit gemischter Branchenstruktur.

Ihr Ansprechpartner

Konstantin Issaias
Senior Berater
Industrie- | Logistikimmobilien
Tel.: +49 221 937793-356
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

* Pflichtfelder