Büroflächen im Office-Center-Hürth

  Hürth, 50354 Hürth

Objektnummer: 51991

4.339 m²
ab 8,95 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Der Bestands-Gebäudekomplex an der Robert-Bosch-Straße ist Teil des HEADQUARTERS HÜRTH mit zahlreichen Neubauten die in direkter Nachbarschaft entstehen.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 321 m²

Nutzfläche: 4.339 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 8,95 €

Nebenkosten pro m²: 3,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1982

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 42,00 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 27,20 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • computergerecht entspiegelte Arbeitsplatz-Beleuchtung
  • außen- & innenliegender Sonnenschutz
  • Bus Klingelgegensprechanlage mit Türöffnern
  • Teppichboden & Glasfasertapete
  • Brüstungskabelkanäle und Hohlraumdecken
  • hochmoderne Transponderschließanlage
  • Rasterabhangdecke

Lage

  • 4 Min. Fahrzeit
  • 17 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fußweg
  • 17 Min. Fahrzeit

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Hürth-Efferen. Über die Luxemburger Straße sind sowohl das Stadtzentrum von Hürth als auch die Kölner Innenstadt gut zu erreichen. Eine gute Autobahnanbindung ist über die A 4 (Anschlussstelle Köln-Klettenberg) zum Autobahnkreuz Köln-Süd und Köln-West gegeben. Der öffentliche Nahverkehr erschließt sich über die Haltestelle der Stadtbahn Linie 18 "Hermülheim" sowie "Efferen" sowie die Buslinien 712 und 935. Alle Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein gastronomisches Angebot befindet sich entlang der Luxemburger Straße sowie mit der Kantine im benachbarten Bürokomplex an der Leyboldstraße.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Reul
Leitung Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-220
Fax: +49 221 937793-77

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