Moderne Architektur

  Bayenthal, 50968 Köln

Objektnummer: 49556

964 m²
ab 299 m²
ab 9,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das moderne Bürogeschäftshaus wird durch die Naturstein-/Glasfassade geprägt. Ein großzügiger Empfangsbereich mit Aufzugsvorraum sorgt für einen repräsentativen Antritt.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 299 m²

Nutzfläche: 964 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 9,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,50 €

Stellplatzmiete ab: 60,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1992

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 82,66 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 115,34 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • 2 großzügige Eingangsbereiche
  • 3 Schnellaufzugsanlagen
  • Fensterbankkanäle, abgehängte Decken
  • großzügige Eingangstüren
  • ausreichend breite Flure
  • Teeküchen
  • integrierte Deckenbeleuchtung
  • hochwertige Fußbodenbeläge
  • außen liegender Sonnenschutz
  • großzügige Installationsschächte für Nachrüstungsmöglichkeiten diverser

technischer Installationen

  • CAT-Verkabelung
  • im 6. OG: Dachterrasse, Dusche
  • teilweise Sonnenschutzverglasung

Lage

  • 5 Min. Fahrzeit
  • 9 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 16 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Bonner Straße. Die Kölner Innenstadt sowie der Kölner Autobahnring über das Kreuz Köln-Süd (A 4/A 555) sind von hieraus hervorragend zu erreichen, ebenso wie der Flughafen Köln-Bonn. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Phillip Roters
Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

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