Premiumbüroflächen im Doppelstern

  50829 Köln

Objektnummer: 45828

5.399 m²
ab 380 m²
ab 9,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Schon von außen besticht der Butzweiler Stern durch die ästhetischen Prinzipien der Klassischen Moderne. Eine faszinierende Architektur mit viel Glas, klaren, offenen und transparenten Fassaden bildet eine spannende Symbiose mit dem sternförmigen Grundriss. Eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie als kommunikatives Zentrum innovativen Schaffens.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 380 m²

Nutzfläche: 5.399 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 9,50 €

Nebenkosten pro m²: 2,80 €

Stellplatzmiete ab: 65,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2007

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 303,60 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 84,70 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • repräsentatives Entrée
  • antistatische Teppichböden
  • Teeküchen in jedem Mietbereich
  • Hohlraumböden
  • Büros mit Bodentankausstattung
  • CAT- 6 bzw. 7-Verkabelung
  • außen liegender Sonnenschutz
  • innen liegender Blendschutz
  • gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken
  • Bauteilkühlung

Vorhandene Möbilierung und Konferrenztechnik im Mietbereich Erdgeschoss ME B kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

  • 5 Min. Fahrzeit
  • 13 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 25 Min. Fahrzeit

Der "Butzweiler Stern" befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil "Ossendorf", welcher sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, SELGROS und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.

Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und die Kölner Innenstadt sowie über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Autobahnring mit der A 1, A 3 und A 4. Die neue Endhaltestelle der Bahn-Linie 5 befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Torsten Hamm
Leitung Büroimmobilien Bonn, Senior Berater Büroimmobilien Köln Tel.: +49 221 937793-210
Fax: +49 221 937793-77

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