Flexibel und modern

  Ehrenfeld, 50825 Köln

Objektnummer: 41453

391 m²
ab 94 m²
ab 9,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Es handelt sich um ein 6-geschossiges Bürogebäude mit insgesamt 11.849 m² Mietfläche sowie einer objekteigenen Tiefgarage. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 94 m²

Nutzfläche: 391 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Anzahl Parkflächen: 54

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 9,50 €

Nebenkosten pro m²: 2,50 €

Stellplatzmiete ab: 80,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1993

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 267,20 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 27,90 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • außen liegender und elektrisch betriebener Sonnenschutz
  • abgehängte Decken mit EDV-gerechter Beleuchtung
  • Brüstungskabelkanäle
  • Teppichböden

Die Renovierung bzw. Aufteilung der Mietflächen kann nach den Vorgaben der zukünftigen Nutzer erfolgen.

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 12 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 22 Min. Fahrzeit

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet "Ehrenfeld". Über die nahegelegene "Venloer Straße" bzw. "Äußere Kanalstraße" ist die Autobahnanschlußstelle "Köln-Ehrenfeld" ebenso wie das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs und der Bahnhof "Ehrenfeld" befinden sich in Objektnähe.

Ihr Ansprechpartner

Simon Glahn
Berater Büroimmobillien Tel.: +49 221 937793-373
Fax: +49 221 937793-77

Objekt Anfrage

* Pflichtfelder