Mixen Sie Büros mit Hallen!

  Ossendorf, 50829 Köln

Objektnummer: 1193

1.891 m²
ab 138 m²
ab 8,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Der Gewerbepark "GIP-Gewerbe im Park" besteht aus fünf unterschiedlichen Gebäudekomplexen und einem eingegliederten Parkhaus in einer parkartigen Anlage. Das Konzept von "GIP-Gewerbe im Park" sieht einen Gewerbepark vor, der der neuen, erfolgreichen Generation von Gewerbeimmobilien angehört, die eine Verbindung von hochwertigen und architektonisch ansprechenden Bürogebäuden mit direkt angrenzenden lichten Hallenbereichen darstellt.

Fast jeder individuelle Wunsch kann erfüllt werden. Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Zahl auf Stellplätzen an den Gebäuden und in einem integrierten Parkhaus zur Verfügung.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Lager-/Produktionsfläche: 2.000 m²

Teilbar ab: 138 m²

Nutzfläche: 1.891 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 8,50 €

Nebenkosten pro m²: 2,30 €

Stellplatzmiete ab: 40,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1988

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 432,00 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 34,90 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • isolierverglaste Kunststoffenster
  • Fensterbankkabelkanäle
  • Kassettendecken mit integrierten Rasterleuchten
  • rollstuhlabriebfester Teppichbodenbelag
  • Kantine

Lage

  • 3 Min. Fahrzeit
  • 12 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 24 Min. Fahrzeit

Das Gewerbegebiet Köln-Ossendorf befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1 Bremen-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße sind Standorte in Richtung Kölner Innenstadt auf kurzem Wege erreichbar. Anschlussstellen der Buslinie 139 sowie der Bahnlinie 5 befinden sich in Objektnähe. Die gesamte Infrastruktur des Gewerbegebietes ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen.

Objekt Anfrage

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