Mixen Sie Büros mit Hallen!
Ossendorf, 50829 Köln
Der Gewerbepark "GIP-Gewerbe im Park" besteht aus fünf unterschiedlichen Gebäudekomplexen und einem eingegliederten Parkhaus in einer parkartigen Anlage. Das Konzept von "GIP-Gewerbe im Park" sieht einen Gewerbepark vor, der der neuen, erfolgreichen Generation von Gewerbeimmobilien angehört, die eine Verbindung von hochwertigen und architektonisch ansprechenden Bürogebäuden mit direkt angrenzenden lichten Hallenbereichen darstellt.
Fast jeder individuelle Wunsch kann erfüllt werden. Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Zahl auf Stellplätzen an den Gebäuden und in einem integrierten Parkhaus zur Verfügung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 102 m²
Nutzfläche: 1.270 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 8,50 €
Nebenkosten pro m²: 2,70 €
Stellplatzmiete ab: 45,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1988
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 432,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 34,90 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststoffenster
- Fensterbankkabelkanäle
- Kassettendecken mit integrierten Rasterleuchten
- rollstuhlabriebfester Teppichbodenbelag
- Kantine
Lage
3 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
24 Min. Fahrzeit
Das Gewerbegebiet Köln-Ossendorf befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1 Bremen-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße sind Standorte in Richtung Kölner Innenstadt auf kurzem Wege erreichbar. Anschlussstellen der Buslinie 139 sowie der Bahnlinie 5 befinden sich in Objektnähe. Die gesamte Infrastruktur des Gewerbegebietes ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen.
